Een innovatieve oplossing voor het woningtekort: een transformatie van 3 zorgwoningen naar 15 appartementen voor jongeren en starters.
De vraag naar huurwoningen in Huizen is groot. Zeker voor jongeren en starters. Daarom bouwen we nieuwe woningen én kijken we naar innovatieve oplossingen om snel meer passende woningen toe te voegen. Het project aan de Disselweg in Huizen is hier een goed voorbeeld van. Bij dit project transformeren we 3 grotere eengezinswoningen om tot 15 appartementen.
De 3 eengezinswoningen vormden samen een gezinsvervangend tehuis. Er waren 24 slaapkamers en verschillende gezamenlijke voorzieningen zoals douche, toilet, woonkamer en keuken. Tot voor kort werd het gebouw gebruikt voor de opvang van jonge Oekraïners. Daarvoor was het in gebruik als zorgwoningen voor Philadelphia, maar het gebouw voldeed niet meer aan alle eisen.
Na zorgvuldig onderzoek namen we de beslissing om het gebouw een andere bestemming te geven. We kiezen ervoor de woningen te verbouwen en creëren zo vijftien appartementen. Zo dragen we niet alleen bij aan het terugdringen van het woningtekort, maar gebruiken we ook bestaande gebouwen om nieuwe woningen toe te voegen. In dit geval specifiek voor jongeren en starters.
In het huidige gebouw ‘de Dissel’ komen 15 sociale huurappartementen. De appartementen verschillen in grootte: van 38 tot 57 m2. Alle appartementen krijgen een balkon. Daarnaast komt er in de tuin voor ieder appartement een berging. De appartementen hebben een energielabel A.
De Disselweg ligt naast het zorgcomplex de Huizermaatjes in een groene en leefbare wijk. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bushaltes liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, huisarts en tandarts zijn te voet of op de fiets bereikbaar.
De huurprijs van een appartement is € 682,95 per maand (exclusief huurtoeslag). Daarnaast betalen bewoners servicekosten. Deze servicekosten zijn € 54,04 per maand.
De appartementen zijn bedoeld voor jongeren en starters. Met deze woningen verleiden we deze doelgroep in Huizen te blijven wonen of om juist weer terug te keren.
Jongeren en starters krijgen voorrang bij de toewijzing van deze woningen. Een deel van de woningen verhuren we op basis van loting onder jongeren tot en met 27 jaar. Het andere deel verhuren we op basis van passend toewijzen.
De woningen leveren we in mei 2025 op. De woningen adverteren we op Dak Gooi & Vecht.
Heb je een vraag over de ontwikkeling van de Disselweg? Neem dan contact met ons op.
